中海閱溪府行政公館9.5/10分
在售 普通住宅 住宅底商 LOFT 品牌地產(chǎn)
LOFT價(jià)格：7500元/m²起
中海閱溪府行政公館在售1#、20#建面約40平公寓，均價(jià)7500-8500元/平。另外在售建面18-60平社區(qū)臨街鋪，均價(jià)30000元/平。 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年09月01日，價(jià)格有效期：14天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開發(fā)商為準(zhǔn)
主力戶型：1居(建面40.95㎡)全部項(xiàng)目地址： 岳麓賞月路與雪松路交匯處西北角約10米中海閱溪府營銷中心查看地圖近期開盤： 1#2022年6月19日已平推
2022長沙中海閱溪府行政公館戶型配套 價(jià)值分析報(bào)告
整體概述
中海閱溪府行政公館樓盤位于長沙岳麓賞月路與雪松路交匯處西北角約10米中海閱溪府營銷中心，由長沙潤湘置業(yè)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為7500元/平方米起（中海閱溪府行政公館在售1#、20#建面約40平公寓，均價(jià)7500-8500元/平。另外在售建面18-60平社區(qū)臨街鋪，均價(jià)30000元/平。 ），通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，中海閱溪府行政公館樓盤價(jià)值評(píng)分為9.5分。
項(xiàng)目價(jià)格10.0分
當(dāng)前，中海閱溪府行政公館價(jià)格為7500元/平方米（中海閱溪府行政公館在售1#、20#建面約40平公寓，均價(jià)7500-8500元/平。另外在售建面18-60平社區(qū)臨街鋪，均價(jià)30000元/平。 ），較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低45.4%，較周邊一公里二手房均價(jià)低49.7%，中海閱溪府行政公館項(xiàng)目價(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。
樓盤價(jià)格
7500元/㎡起
周邊新房均價(jià)
13733元/㎡
周邊二手房均價(jià)
14920元/㎡
項(xiàng)目戶型9.3分
1室1廳1衛(wèi)
中海閱溪府行政公館 平層戶型·建面/40㎡
在售全明格局戶型方正
交通配套10.0分
周邊直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)地鐵站（中塘、梅溪湖西、一師范西校區(qū)、麓云路、長慶、象鼻窩），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是中塘。
周邊直線1km內(nèi)有23個(gè)公交站，距離最近的梅溪湖西公交首末站站僅有264m，周邊公共交通極為便捷。
公交站數(shù)量
23
地鐵站數(shù)量
6
教育配套10.0分
直線3km范圍內(nèi)有66個(gè)幼兒園; 10個(gè)小學(xué)，如博才梅溪湖小學(xué)(北校區(qū))、岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)(西校區(qū))、西雅博才小學(xué)、長沙市岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長沙高新區(qū)東方紅小學(xué)等; 9個(gè)中學(xué)，如西雅中學(xué)、雅禮梅溪湖中學(xué)、長郡梅溪湖中學(xué)、湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)(梅溪湖校區(qū))、長沙市周南梅溪湖中學(xué)等。
幼兒園數(shù)量
66
小學(xué)數(shù)量
10
中學(xué)數(shù)量
9
注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀(jì)人
生活配套9.9分
樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有5個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中湖南師范大學(xué)附屬第一醫(yī)院湖南省人民醫(yī)院距離樓盤2.7km，湖南省人民醫(yī)院(岳麓山院區(qū))距離樓盤2.8km，湖南省人民醫(yī)院岳麓山院區(qū)距離樓盤2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內(nèi)有16個(gè)商場(chǎng)，包括中國鐵建·長湘薈、鑫苑·鑫都匯、弘坤花樣匯、梅溪湖新天地等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有34個(gè)公園，距離最近的僅448m，非常方便日常休閑使用。
醫(yī)療
5
公園
34
商業(yè)
16
小區(qū)規(guī)劃8.3分
容積率3.22總戶數(shù)3774綠化率39%車位匹配1:0.67樓棟數(shù)21物業(yè)費(fèi)4元/㎡·月
物業(yè)公司中海物業(yè)管理有限公司長沙分公司
