綠地麓湖郡9.4/10分
在售 普通住宅 洋房 疊拼 品牌地產
疊拼價格：645萬元/套起
綠地麓湖郡V-46棟V-56棟V-59棟V-61棟V-62棟V-63棟A5#A6#建面175-245平疊墅總價645-820萬元/套。A5#A6#建面約47平、74平非毛坯康養公寓均價16000元/平 報價時間：2022年09月16日，價格有效期：14天 該價格為參考價格，實際價格以開發商為準
主力戶型：4居(建面173㎡) 1居(建面46.59㎡) 2居(建面74.08㎡)全部項目地址： 岳麓梅溪湖泉水路，象鼻窩森林公園北側查看地圖近期開盤： Y-88棟、V-46棟V-56棟V-59棟等
2022長沙綠地麓湖郡戶型配套 價值分析報告
整體概述
綠地麓湖郡樓盤位于長沙岳麓梅溪湖泉水路，象鼻窩森林公園北側，由長沙綠地梅溪湖置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為645萬元/套起（綠地麓湖郡V-46棟V-56棟V-59棟V-61棟V-62棟V-63棟A5#A6#建面175-245平疊墅總價645-820萬元/套。A5#A6#建面約47平、74平非毛坯康養公寓均價16000元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，綠地麓湖郡樓盤價值評分為9.4分。
項目價格8.5分
當前，綠地麓湖郡均價為645萬元/套起。
樓盤價格
645萬元/套起
周邊新房均價
14691元/㎡
周邊二手房均價
16765元/㎡
項目戶型9.4分
1室1廳1衛
綠地麓湖郡 平層戶型·建面/46㎡
待售全明格局戶型方正
2室2廳1衛
綠地麓湖郡 平層戶型·建面/74㎡
待售全明格局戶型方正
3室2廳3衛
綠地麓湖郡 疊拼戶型·建面/173㎡
待售主臥帶衛臥室帶陽臺
3室2廳3衛
綠地麓湖郡 平層戶型·建面/176㎡
待售主臥朝南主臥帶衛
4室2廳4衛
綠地麓湖郡 下疊戶型·建面/173㎡
在售主臥朝南帶衣帽間帶露臺
4室2廳2衛
綠地麓湖郡 平層戶型·建面/147㎡
待售主臥朝南主臥帶衛
4室2廳3衛
綠地麓湖郡 平層戶型·建面/188㎡
待售主臥朝南主臥帶衛臥室帶陽臺
4室2廳5衛
綠地麓湖郡 上疊戶型·建面/209㎡
待售主臥帶衛帶衣帽間帶露臺
4室2廳3衛
綠地麓湖郡 平層戶型·建面/216㎡
待售主臥朝南主臥帶衛
交通配套9.7分
周邊直線3km范圍內有5個地鐵站（梅溪湖西、中塘、麓云路、一師范西校區、象鼻窩），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是梅溪湖西。
周邊直線1km內有8個公交站周邊公共交通較為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內有34個幼兒園; 7個小學，如西雅博才小學、周南梅溪湖小學、長沙市岳麓區實驗小學、岳麓區實驗小學(西校區)、長沙市實驗小學梅溪湖學校等; 9個中學，如長沙市周南梅溪湖中學、雅禮梅溪湖中學、西雅中學、長郡梅溪湖中學、湖南師大附中博才實驗中學(梅溪湖校區)等。
注:上述學校相關信息僅為參考，不作為入學依據。具體入學政策可咨詢您的專屬經紀人
生活配套9.6分
樓盤直線3km范圍內有2個一級及以上醫院，為醫療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內有8個商場，包括中國鐵建·長湘薈、鑫苑·鑫都匯、弘坤花樣匯等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有27個公園，距離最近的僅1.1km，非常方便日常休閑使用。
小區規劃9.0分
容積率1.07總戶數1299綠化率35%車位匹配1:1.17樓棟數95物業費3.5元/㎡·月
物業公司嘉誠新悅
