潤和濱江灣9.4/10分
在售 大平層 商住公寓 品牌地產 帶裝修
大平層價格：40000元/m²
潤和濱江灣在售建面約260-1200平商業大平層，位于5#6#，均價40000元/平。預推2#建面380-1900平非毛坯大平層，具體開盤信息待定。 報價時間：2022年09月15日，價格有效期：14天 該價格為參考價格，實際價格以開發商為準
主力戶型：暫無項目地址： 岳麓濱江景觀道與谷岳路西北角查看地圖近期開盤： 5#2021年6月26日已平推
2022長沙潤和濱江灣戶型配套 價值分析報告
整體概述
潤和濱江灣樓盤位于長沙岳麓濱江景觀道與谷岳路西北角，由長沙先導恒鼎房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為40000元/平方米（潤和濱江灣在售建面約260-1200平商業大平層，位于5#6#，均價40000元/平。預推2#建面380-1900平非毛坯大平層，具體開盤信息待定。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，潤和濱江灣樓盤價值評分為9.4分。
項目價格8.0分
當前，潤和濱江灣價格為40000元/平方米（潤和濱江灣在售建面約260-1200平商業大平層，位于5#6#，均價40000元/平。預推2#建面380-1900平非毛坯大平層，具體開盤信息待定。）。
樓盤價格
40000元/㎡
周邊新房均價
13982元/㎡
周邊二手房均價
12782元/㎡
交通配套10.0分
周邊直線3km范圍內有7個地鐵站（福元大橋西、茶子山、漢王陵公園、觀沙嶺、開福區政府、馬廠、北辰三角洲），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是福元大橋西。
周邊直線1km內有16個公交站，距離最近的濱江景觀道谷岳路口站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內有71個幼兒園; 15個小學，如長沙市實驗小學、長沙市實驗小學(北校區)、馬思特(長郡濱江校區)-小學部、郝家坪小學、白馬實驗小學等; 6個中學，如卓華高級中學、長郡雙語實驗中學、長沙市北雅中學、麓山濱江實驗學校、長郡濱江中學等。
生活配套9.7分
樓盤直線3km范圍內有4個一級及以上醫院，為醫療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內有21個商場，包括凱德壹中心、湘江9號、長沙方圓薈南廣場、長沙北辰三角洲大悅城、24品生活中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有39個公園，距離最近的僅295m，非常方便日常休閑使用。
小區規劃9.3分
容積率4.10總戶數206綠化率41.9%車位匹配1:3樓棟數8物業費8.8元/㎡·月
物業公司潤和城物業
