潤和濱江灣9.4/10分
在售 大平層 商住公寓 品牌地產(chǎn) 帶裝修
大平層價(jià)格：40000元/m²
潤和濱江灣在售建面約260-1200平商業(yè)大平層，位于5#6#，均價(jià)40000元/平。預(yù)推2#建面380-1900平非毛坯大平層，具體開盤信息待定。 報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年09月15日，價(jià)格有效期：14天 該價(jià)格為參考價(jià)格，實(shí)際價(jià)格以開發(fā)商為準(zhǔn)
主力戶型：暫無項(xiàng)目地址： 岳麓濱江景觀道與谷岳路西北角查看地圖近期開盤： 5#2021年6月26日已平推
2022長沙潤和濱江灣戶型配套 價(jià)值分析報(bào)告
整體概述
潤和濱江灣樓盤位于長沙岳麓濱江景觀道與谷岳路西北角，由長沙先導(dǎo)恒鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為40000元/平方米（潤和濱江灣在售建面約260-1200平商業(yè)大平層，位于5#6#，均價(jià)40000元/平。預(yù)推2#建面380-1900平非毛坯大平層，具體開盤信息待定。），通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，潤和濱江灣樓盤價(jià)值評(píng)分為9.4分。
項(xiàng)目價(jià)格8.0分
當(dāng)前，潤和濱江灣價(jià)格為40000元/平方米（潤和濱江灣在售建面約260-1200平商業(yè)大平層，位于5#6#，均價(jià)40000元/平。預(yù)推2#建面380-1900平非毛坯大平層，具體開盤信息待定。）。
樓盤價(jià)格
40000元/㎡
周邊新房均價(jià)
13982元/㎡
周邊二手房均價(jià)
12782元/㎡
交通配套10.0分
周邊直線3km范圍內(nèi)有7個(gè)地鐵站（福元大橋西、茶子山、漢王陵公園、觀沙嶺、開福區(qū)政府、馬廠、北辰三角洲），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是福元大橋西。
周邊直線1km內(nèi)有16個(gè)公交站，距離最近的濱江景觀道谷岳路口站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內(nèi)有71個(gè)幼兒園; 15個(gè)小學(xué)，如長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)(北校區(qū))、馬思特(長郡濱江校區(qū))-小學(xué)部、郝家坪小學(xué)、白馬實(shí)驗(yàn)小學(xué)等; 6個(gè)中學(xué)，如卓華高級(jí)中學(xué)、長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長沙市北雅中學(xué)、麓山濱江實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長郡濱江中學(xué)等。
生活配套9.7分
樓盤直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院，為醫(yī)療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內(nèi)有21個(gè)商場，包括凱德壹中心、湘江9號(hào)、長沙方圓薈南廣場、長沙北辰三角洲大悅城、24品生活中心等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有39個(gè)公園，距離最近的僅295m，非常方便日常休閑使用。
小區(qū)規(guī)劃9.3分
容積率4.10總戶數(shù)206綠化率41.9%車位匹配1:3樓棟數(shù)8物業(yè)費(fèi)8.8元/㎡·月
物業(yè)公司潤和城物業(yè)
