在售 普通住宅 洋房 酒店式公寓 宜居生態地產
酒店式公寓價格：9000元/m²
江山帝景目前在售K1-K18#、K21-K22#、K24-27#毛坯洋房，建面186-313平，均價13400元/平。另在售A15#建面約39-43平住宅性質酒店式公寓，均價9000元/平。后期無推新 報價時間：2022年09月16日，價格有效期：14天 該價格為參考價格，實際價格以開發商為準
主力戶型：4居(建面151㎡) 4居(建面153㎡) 4居(建面186㎡)全部項目地址： 岳麓含浦大道學士路99號（洋湖垸濕地公園西大門對面）查看地圖近期開盤： K1#K2#K8#K9#2021年11月14日
2022長沙江山帝景戶型配套 價值分析報告
整體概述
江山帝景樓盤位于長沙岳麓含浦大道學士路99號（洋湖垸濕地公園西大門對面），由湖南楚盛園置業發展有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為13400元/平方米（江山帝景目前在售K1-K18#、K21-K22#、K24-27#毛坯洋房，建面186-313平，均價13400元/平。另在售A15#建面約39-43平住宅性質酒店式公寓，均價9000元/平。后期無推新），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，江山帝景樓盤價值評分為8.9分。
項目價格8.3分
當前，江山帝景價格為13400元/平方米（江山帝景目前在售K1-K18#、K21-K22#、K24-27#毛坯洋房，建面186-313平，均價13400元/平。另在售A15#建面約39-43平住宅性質酒店式公寓，均價9000元/平。后期無推新）。
樓盤價格
13400元/㎡
周邊新房均價
11758元/㎡
周邊二手房均價
11025元/㎡
項目戶型9.3分
1室1廳1衛
江山帝景 平層戶型·建面/40㎡
在售動靜分離開放廚房
4室2廳2衛
江山帝景 平層戶型·建面/151㎡
在售主臥朝南主臥帶衛
4室2廳2衛
江山帝景 平層戶型·建面/153㎡
在售主臥朝南主臥帶衛
4室2廳4衛
江山帝景 平層戶型·建面/186㎡
在售主臥朝南主臥帶衛
4室2廳4衛
江山帝景 平層戶型·建面/192㎡
在售主臥朝南主臥帶衛
4室2廳4衛
江山帝景 平層戶型·建面/196㎡
在售主臥朝南主臥帶衛
5室2廳2衛
江山帝景 平層戶型·建面/162㎡
在售主臥朝南主臥帶衛
6室2廳4衛
江山帝景 平層戶型·建面/232㎡
在售主臥朝南主臥帶衛
6室2廳4衛
江山帝景 平層戶型·建面/243㎡
在售主臥朝南主臥帶衛
6室2廳4衛
江山帝景 平層戶型·建面/313㎡
在售主臥朝南主臥帶衛
7室2廳4衛
江山帝景 平層戶型·建面/242㎡
在售客廳朝南主臥朝南主臥帶衛
7室2廳4衛
江山帝景 平層戶型·建面/295㎡
在售主臥朝南主臥帶衛
交通配套8.0分
周邊直線1km內有20個公交站，距離最近的含浦大道學士路口站僅有165m，周邊公共交通極為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內有51個幼兒園; 8個小學，如博才中海小學、岳麓區聯豐小學、博才白鶴小學、博才白鶴小學(西校區)、長沙市岳麓區五星小學等; 8個中學，如長郡雙語洋湖實驗中學、湖南師大附中博才實驗中學(學士校區)、長沙市雅禮洋湖實驗中學、博才建業學校、建工博才實驗學校等。
生活配套9.6分
樓盤直線3km范圍內有1個一級及以上醫院。其中湖南婦女兒童醫院距離樓盤3km，為醫療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內有3個商場，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有29個公園，距離最近的僅186m，非常方便日常休閑使用。
小區規劃8.3分
容積率2.53總戶數2500綠化率36%車位匹配1:0.7樓棟數197物業費3元/㎡·月
物業公司廣州長建物業管理有限公司
