龍湖鉑金島別名：龍湖·春江酈城9.5/10分
在售 普通住宅 商業 LOFT SOHO
價格：30萬元/套起
龍湖鉑金島主推商鋪，建面約18-180㎡現鋪，底商均價32000-35000元/平，內街均價約27000元/平，總價30-800萬元/套。后期推新待定。 報價時間：2022年08月24日，價格有效期：14天 該價格為參考價格，實際價格以開發商為準
主力戶型：開間(建面24.75㎡)全部項目地址： 岳麓銀杉路與茶子山路交匯處東南角查看地圖近期開盤： 18#2021年11月1日已平推
2022長沙龍湖鉑金島戶型配套 價值分析報告
整體概述
龍湖鉑金島樓盤位于長沙岳麓銀杉路與茶子山路交匯處東南角，由長沙江嶸置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為30萬元/套起（龍湖鉑金島主推商鋪，建面約18-180㎡現鋪，底商均價32000-35000元/平，內街均價約27000元/平，總價30-800萬元/套。后期推新待定。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，龍湖鉑金島樓盤價值評分為9.5分。
項目價格9.8分
當前，龍湖鉑金島均價為30萬元/套起。
樓盤價格
30萬元/套起
周邊新房均價
14844元/㎡
周邊二手房均價
13423元/㎡
項目戶型9.0分
開間
龍湖鉑金島 平層戶型·建面/24㎡
在
交通配套10.0分
周邊直線3km范圍內有6個地鐵站（茶子山、觀沙嶺、福元大橋西、六溝垅、湘雅三醫院、北辰三角洲），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是茶子山。
周邊直線1km內有30個公交站，距離最近的含光路觀沙嶺路口站僅有187m，周邊公共交通極為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內有74個幼兒園; 18個小學，如長沙市實驗小學、長沙市實驗小學(北校區)、麓山國際實驗小學、博才西江小學、郝家坪小學等; 5個中學：麓山濱江實驗學校、長郡雙語實驗中學、長郡濱江中學、湖南師范大學附屬濱江學校、長沙彼一米森林學校。
生活配套10.0分
樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有7個一級及以上醫院。其中中南大學湘雅三醫院距離樓盤2.2km，中南大學湘雅三醫院距離樓盤2.2km，紅楓康復醫院距離樓盤2.2km，為醫療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內有30個商場，包括凱德壹中心、湘江9號、24品生活中心、奧克斯廣場、長沙萬象城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有49個公園，距離最近的僅351m，非常方便日常休閑使用。
小區規劃8.5分
容積率4.00總戶數5815綠化率35%車位匹配1:0.85樓棟數22物業費8元/㎡·月
物業公司龍湖物業
