長沙如院8.7/10分查看評分
在售 普通住宅 洋房 品牌地產(chǎn) 毛坯
普通住宅價格：11300元/m²變價提醒查看價格走勢貸款計算器
長沙如院在售住宅和洋房，新品暫未獲證，推新待定。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅，均價11300元/平。在售11#13#建面148-191平少量非毛坯洋房，均價12300元/平 報價時間：2022年09月09日，價格有效期：14天 該價格為參考價格，實際價格以開發(fā)商為準(zhǔn)
主力戶型：3居(建面109㎡) 4居(建面127㎡) 4居(建面148㎡)全部項目地址： 岳麓金洲大道與許龍路交匯處西南角查看地圖近期開盤： 16#2022年5月15日已
2022長沙長沙如院戶型配套 價值分析報告
整體概述
長沙如院樓盤位于長沙岳麓金洲大道與許龍路交匯處西南角，由長沙興實置業(yè)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為11300元/平方米（長沙如院在售住宅和洋房，新品暫未獲證，推新待定。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅，均價11300元/平。在售11#13#建面148-191平少量非毛坯洋房，均價12300元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，長沙如院樓盤價值評分為8.7分。
項目價格8.5分
當(dāng)前，長沙如院價格為11300元/平方米（長沙如院在售住宅和洋房，新品暫未獲證，推新待定。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅，均價11300元/平。在售11#13#建面148-191平少量非毛坯洋房，均價12300元/平）。
樓盤價格
11300元/㎡
周邊新房均價
10688元/㎡
項目戶型9.2分
3室2廳2衛(wèi)
長沙如院 平層戶型·建面/109㎡
在售南北通透戶型方正
4室2廳2衛(wèi)
長沙如院 平層戶型·建面/127㎡
在售南北通透戶型方正動靜分離
4室2廳2衛(wèi)
長沙如院 平層戶型·建面/148㎡
在售全明格局戶型方正
5室2廳3衛(wèi)
長沙如院 平層戶型·建面/191㎡
在售南北通透全明格局
交通配套8.0分
周邊直線1km內(nèi)有15個公交站，距離最近的天際汽車新能源站僅有164m，周邊公共交通極為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內(nèi)有6個幼兒園; 6個小學(xué)，如長沙高新區(qū)真人橋小學(xué)、真人橋希望小學(xué)、國徽小學(xué)、明華小學(xué)、楓樹小學(xué)等; 3個中學(xué)：長沙市雷鋒學(xué)校、明德麓谷學(xué)校(明華校區(qū))、師大·思沁中學(xué)。
注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀(jì)人
小區(qū)規(guī)劃8.5分
容積率2.19總戶數(shù)1542綠化率40%車位匹配1:1.03樓棟數(shù)19物業(yè)費2.5元/㎡·月
物業(yè)公司長沙市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司
