中國鐵建·京師璟臺8.8/10分
在售 普通住宅 住宅底商 品牌地產 毛坯
價格：12000元/m²起
中國鐵建·京師璟臺在售現房公寓，位于6#，建面約30-72平商業公寓，均價12000-13000元/平。另外在售建面約30-300平商鋪，均價35000元/平。 報價時間：2022年08月30日，價格有效期：30天 該價格為參考價格，實際價格以開發商為準
主力戶型：1居(建面31.7㎡) 1居(建面42.6㎡) 2居(建面34.4㎡)全部項目地址： 岳麓含浦大道與洋湖大道交匯處（學士路公交站旁）查看地圖近期開盤： 6#2021年4月28日已推出
2022長沙中國鐵建·京師璟臺戶型配套 價值分析報告
整體概述
中國鐵建·京師璟臺樓盤位于長沙岳麓含浦大道與洋湖大道交匯處（學士路公交站旁），由長沙中鐵城建洋湖房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為12000元/平方米起（中國鐵建·京師璟臺在售現房公寓，位于6#，建面約30-72平商業公寓，均價12000-13000元/平。另外在售建面約30-300平商鋪，均價35000元/平。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，中國鐵建·京師璟臺樓盤價值評分為8.8分。
項目價格8.5分
當前，中國鐵建·京師璟臺價格為12000元/平方米（中國鐵建·京師璟臺在售現房公寓，位于6#，建面約30-72平商業公寓，均價12000-13000元/平。另外在售建面約30-300平商鋪，均價35000元/平。）。
樓盤價格
12000元/㎡起
周邊新房均價
11758元/㎡
周邊二手房均價
11798元/㎡
項目戶型9.3分
1室2廳1衛
中國鐵建·京師璟臺 復式戶型·建面/31㎡
在售全明格局戶型方正
1室1廳1衛
中國鐵建·京師璟臺 平層戶型·建面/42㎡
在售南北通透全明格局
2室2廳1衛
中國鐵建·京師璟臺 復式戶型·建面/34㎡
在售全明格局戶型方正
2室2廳1衛
中國鐵建·京師璟臺 復式戶型·建面/36㎡
在售南北通透全明格局
2室2廳2衛
中國鐵建·京師璟臺 復式戶型·建面/71㎡
在售南北通透全明格局
交通配套8.0分
周邊直線1km內有16個公交站，距離最近的含浦大道學士路口站僅有47m，周邊公共交通極為便捷。
教育配套10.0分
直線3km范圍內有49個幼兒園; 8個小學，如博才中海小學、岳麓區聯豐小學、博才白鶴小學、博才白鶴小學(西校區)、長沙市岳麓區五星小學等; 9個中學，如長郡雙語洋湖實驗中學、湖南師大附中博才實驗中學(學士校區)、長沙市雅禮洋湖實驗中學、博才建業學校、建工博才實驗學校等。
注:上述學校相關信息僅為參考，不作為入學依據。具體入學政策可咨詢您的專屬經紀人
生活配套9.6分
樓盤直線3km范圍內有1個一級及以上醫院。其中湖南婦女兒童醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內有3個商場，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有29個公園，距離最近的僅167m，非常方便日常休閑使用。
小區規劃7.8分
容積率2.50總戶數1242綠化率35%車位匹配1:0.38樓棟數6物業費2.49元/㎡·月
物業公司中鐵城建集團物業管理有限公司
